История подмосковных городов. История Московской области: от Московского княжества к Губернии. Здесь по- доброму трудятся люди

Домонгольская, а соответственно – и домосковская, Русь – страна великих русских городов: Киева, Новгорода, Смоленска, Чернигова, Рязани, Ростова, Суздаля, Владимира… Об их истории написаны многие тома научных и научно-популярных книг, снимаются фильмы, открываются новые выставки и музейные экспозиции. А какие города располагались в это время, более 770 лет назад, в нынешнем культурно-географическом сердце России: на территории современной Москвы и Московской области? Что сохранилось от этих городов до настоящего времени?

Схема древних городов Подмосковья домонгольской эпохи

В эпоху домонгольской Руси на территории современного Московского региона располагалось по крайней мере семнадцать русских городов: Волоколамск, Дмитров, Дубна, Зарайск (Осетр), Звенигород, Коломна, Колтеск, Лобынск, Можайск, Москва, Перевитск, Перемышль Московский, Ростиславль Рязанский, Свирельск, Тешилов, Тушков и Хотунь.

Информация, которой мы располагаем об этих городах, неравнозначна. Об одном из них – загадочном городе Свирельске – мы почти ничего не знаем, кроме его имени, не известно даже точное место его расположения. Другие города уже много лет изучают археологические экспедиции Института археологии РАН, иных научных учреждений и музеев. Древнейшие этапы истории этих городов мы можем представить относительно подробно – хотя в прошлом каждого из них таится еще немало тайн и загадок.

Некоторые древнерусские города Московского региона постепенно развились в заметные городские центры: Волоколамск – древний новгородский город на торговом пути из Низовских земель в Новгород; Можайск, возникший как восточный форпост Смоленского княжества; основанная рязанцами Коломна. Москва из небольшого городка стала мегаполисом и столицей огромной страны. Другие древние города Подмосковья погибли: например, Колтеск – в монголо-татарское нашествие; или Ростиславль – позднее, во время активных войн Москвы с Крымским ханством.

Древнерусская Дубна.
Наперсный крест и кресты тельники металлические каменные янтарные

На их месте сейчас нет никакого населенного пункта, только археологические памятники – остатки древних укреплений и насыщенный следами древней жизни слой земли, именуемый в археологии «культурным слоем». Другие города сохранились как небольшие деревни и села – например, Тешилов и Тушков. А древнерусская Дубна, ставшая после нашествия селом Городище на Дубенском устье, теперь входит в состав современного города Дубны, основанного в середине ХХ веке, и является его историческим предшественником.

На территории современной Московской области в эпоху до татаро-монгольского нашествия смыкались земли пяти древнерусских княжеств. Центральные, северные и северо-восточные районы нынешней области входили в состав территории Ростово-Суздальского (позднее – Владимиро-Суздальского) княжества, предшественника Московской Руси. К нему относился бассейн реки Клязьмы, среднее течение реки Москвы, бассейн реки Дубны и ее притоков, правобережье Верхней Волги.

Практически все города на этой территории были основаны или укреплены ростово-суздальским князем Юрием Долгоруким. В их числе Дубна, Дмитров, Москва, вероятно, Звенигород и Перемышль Московский. К XIII веку земли этого княжества расширились, в них вошли районы по нижнему течению реки Москвы вплоть до ее устья (Коломна). На юго-востоке современной Московской области, в среднем течении реки Оки, располагались земли Рязанского княжества.

Древнерусская Дубна. Крест-энколпион

К числу рязанских городов относились Ростиславль, Перевитск, Зарайск (Осетр), первое время рязанской была Коломна. На юго-западе Московской области, по берегам Оки и ее притоков, в составе Черниговского княжества были построены города Тешилов, Колтеск, Лобынск (позднее отошел к Рязанскому княжеству). Западная часть области – верховья реки Москвы – принадлежали первоначально Смоленскому княжеству.

Здесь находился смоленский город-форпост Можайск. В северо-западной части нынешнего Подмосковья Ростово-Суздальское княжество граничило с Новгородской землей. Здесь на торговом пути в Новгород находился древний новгородский город Волоколамск (Волок Ламский). Все древнерусские города Подмосковья расположены на берегах рек. Место древнего города в гидрографической системе Волго-Окского междуречья являлось одним из ключевых факторов, оказывающих решительное влияние на его историю.

Большинство древних городов Московской области упоминаются в летописях начиная с середины XII века. Самое раннее летописное упоминание, вероятнее всего, относится к древнерусской Дубне (1134 год, Новгородская перваялетопись). Вторым, под 1135 годом, упоминается Волоколамск. Список дат первых летописных упоминаний древнерусских городов Московской области (указываются только города, впервые упомянутые в домонгольское время):

1134 – Дубна
1135 – Волоколамск
1146 или 1147 – Колтеск, Лобынск
1147 – Москва, Тешилов
1152 – Перемышль Московский (по данным В.Н. Татищева)
1153 – Ростиславль
1154 – Дмитров
1177 – Коломна
1225 – Зарайск (Осетр), возможно, под именем Осетр – 1146.
1231 – Можайск

1 Волоколамск

Волоколамск – Волок на Ламе (Волок Ламский). Древний новгородский город, располагался в излучине левого берега реки Городни, у впадения ее в реку Ламу (притока реки Шоши бассейна Волги), на торговом пути, связывающем новгородские земли с Волго-Окским бассейном. Впервые упоминается в летописи под 1135 годом. Культурный слой домонгольского времени выявлен на территории Волоколамского городища и окружающих его посадов. Оборонительные конструкции XII века обнаружены в нижних слоях окружающего городище вала высотой до 6 метров.

2 Дмитров

Дмитров, согласно летописному указанию основан в 1154 году Юрием Долгоруким. Археологические данные подтверждают существование города с середины XII века. Дмитровский кремль – укрепленная часть древнего города – расположен на правом берегу реки Яхромы (притока реки Сестры бассейна Волги). Его окружает вал высотой до 7 метров. В кремле и вокруг него, на территории посадов, обнаружены многочисленные культурные остатки домонгольского периода.

Большинство специалистов считают несомненной связь названия города с именем великомученика Дмитрия Солунского, что позволяет обоснованно предположить появление здесь Дмитриевской церкви одновременно с созданием города или в первые годы его существования. Возможно, именно в этой церкви первоначально находилась происходящая из Дмитрова известная икона Дмитрия Солунского, написанная в конце XII – начале XIII вв.

3 Дубна

Древнерусская Дубна располагалась на правом берегу Волги, при впадении в нее реки Дубны. Основана Юрием Долгоруким на месте ранее существовавшего русского поселения. Впервые упоминается в летописи под 1134 годом, таким образом, имеет наиболее раннее упоминание из всех древнерусских городов Московской области. Исследован небольшой фрагмент сохранившихся оборонительных сооружений и отдельные участки жилой застройки. В ближайших окрестностях на правом и левом берегах Волги, левом и правом берегах реки Дубны расположено пять селищ, являющихся остатками посадов древнерусского города.

Одно из них, Пекуновское селище, имеет, судя по всему, более ранее происхождение и содержит многочисленные материалы, связанные с функционированием Волжского торгового пути в X-XI вв. Вероятно, это селище являлось историческим предшественником древнерусской Дубны. В его окрестностях расположено два крупных курганных могильника XI-XII вв., в которых, вероятно, похоронены жители Пекуновского селища и города Дубны. Несколько более позднее христианское кладбище древнерусской Дубны располагалось на правом берегу Волги, на склоне песчаного бугра у южных окраин городского посада.

Древнерусская Дубна являлась региональным административным, торговым, военным и духовным центром XII – первой трети XIII вв. Будучи на первом этапе своей истории пограничной крепостью большого Ростово-Суздальского княжества, в дальнейшем она вошла в состав Переяславского княжества со столицей в Переяславле Залесском. Судя по материалам археологических исследований, в городе осуществлялось таможенное освидетельствование товаров, которые везли по рекам Волге и Дубне; здесь располагались местная администрация и гарнизон, работали многочисленные ремесленники, была православная церковь.

Город как минимум дважды сгорал в междоусобных воинах – в 1149 и 1216 годах, после этого отстраивался заново. Погиб в ходе монголо-татарского нашествия, в январе-феврале 1238 года. В дальнейшем на месте города существовало село Городище (оно же село Дубна) – нынешняя улица Ратмино города Дубны Московской области, в XV-XVI вв. здесь же действовал средневековый таможенный пункт «Дубенское мыто».

4 Зарайск (Осетр)

Город Зарайск (он же Заразск, в домонгольское время, возможно, назывался Осетр) располагается на мысу правого берега реки Осетр (притока реки Ока). Впервые упоминается в летописи под 1225 годом. С Зарайском связано предание о добровольной гибели княгини Евпраксии, муж которой, князь Федор Юрьевич, был убит в стане Батыя. По преданию, под Зарайском собирал свое ополчение Евпатий Коловрат. Культурный слой домонгольского Зарайска выявлен на территории более позднего Зарайского кремля и в его окрестностях.

5 Звенигород

Древнерусский Звенигород располагался на мысу левого берега реки Москвы, на западной окраине левобережной части современного города. Звенигород возник в середине XII века, ко времени монголо-татарского нашествия он уже был относительно крупным городским центром. Впервые упоминается в духовной грамоте московского князя Ивана Калиты около 1339 года. Остатки укрепленной части домонгольского Звенигорода представляют собой крупное городище с сохранившимися участками вала XII века; вокруг него расположены посады. В культурном слое древнерусского Звенигорода найдено две берестяные грамоты. Обе они датируются первой половиной XII в.

Одна является коротким отрывком какого-то письма со словами: «а мне не надобно», вторая представляет собой полностью сохранившийся текст письма от Говеновой вдовы к Неженцу с требованием выплатить то, что Неженец был должен покойному Говену, и угрозой судебного преследования: «От Говеновой [вдовы] к Неженцу. Дай шестьдесят кун ладейных (т.е. за ладью или на ладью). [Так] сказал Говен перед смертью (букв.: идя на суд), а поп записывал. Дай [их] Луке. Если же не дашь, то я возьму у князя отрока и вместе [с ним] приеду - это тебе станет в большую сумму».

6 Коломна

Коломна расположена при впадении реки Коломенки в реку Москву. Впервые упоминается в летописи под 1177 годом как пограничный город Рязанского княжества. Культурный слой домонгольского времени выявлен на территории позднего кремля и в его окрестностях. В 1237 году в районе Коломны произошла крупная битва русских отрядов с войсками Батыя, закончившаяся победой татаро-монголов, взятием и разрушением города.

7 Колтеск

Город Колтеск располагался на левом берегу реки Мутенки, правого притока реки Оки. Впервые упоминается в летописи под 1146 или 1147 годом в связи с походом Святослава «Пришедшю от Святославу в Колтеск городок». Городище Колтово, представляющее собой остатки детинца древнерусского города, практически полностью разрушено при строительстве автодороги, сохранившиеся участки культурного слоя содержат материалы домонгольского периода. Вокруг городища расположено несколько селищ – остатки городских посадов. Город погиб во время татаро-монгольского нашествия.

8 Лобынск

Город Лобынск (Лобыньск) располагался на мысу левого берега реки Оки, при устье ее притока, реки Протвы. В настоящее время на этом месте находится село Дракино. Площадка памятника была заселена еще в VIII-X вв., первоначальное селище на этом месте относится к ранним вятичам. Городской культурный слой фиксируется начиная с XII в. Впервые упоминается в летописи под 1146 или 1147 годом. В XII в. принадлежал Черниговскому княжеству, в XIII в. – Рязанскому. Город погиб в ходе татаро-монгольского нашествия, возможно, после этого на некоторое время возродился.

9 Можайск

Можайск расположен на правом берегу реки Москвы, при устье реки Можайки. Основан в XII веке, впервые упоминается в летописи под 1231 годом. Сохранилась укрепленная часть древнерусского города – Можайский кремль, окруженный валом высотой до 3 м. В ходе археологических исследований на его территории обнаружены многочисленные материалы домонгольского периода.

10 Москва

Древнерусская Москва располагалась по левому берегу одноименной реки, на мысу при впадении в нее реки Неглинной. Сейчас это место находится в югозападной части Московского Кремля. Русское поселение на месте нынешней Москвы возникает не позднее XI века. Город впервые упоминается в летописи под 1147 годом. Археологическими исследованиями выявлены остатки мысового городища конца XI в., располагавшегося при впадении реки Неглинной в реку Москву, материалы торгово-ремесленного посада XI-XII вв., существовавшего в окрестностях крепости.

Картина Апполинария Васнецова "Основание Москвы"

В центральной части крепости располагалась деревянная церковь во имя святого пророка Иоанна Предтечи. В 1156 году Андрей Боголюбский ставит в Москве по указанию Юрия Долгорукого новую деревянную крепость. В 1177 г. ее сжег рязанский князь Глеб Ростиславич, но затем она была быстро восстановлена. В начале XIII века Москва становится центром удельного княжества. В 1238 году, во время монголо-татарского нашествия, город был взят штурмом, разграблен и сожжен. Возвышение Москвы и ее становление как столицы русского государства происходит в период ордынского ига.

11 Перевитск

Город Перевитск располагался на мысу правого берега реки Оки, в районе современного села Перевицкий Торжок. Площадка городища прямоугольной формы окружена валом высотой до 7 м. Древнерусский Перевитск входил в состав Рязанского княжества. Он упоминается в летописи лишь под 1389 годом, однако материалы археологических исследований позволяют уверенно относить основание города к домонгольскому времени.

12 Перемышль Московский

Перемышль Московский располагался на мысу правого берега реки Моча (бассейн реки Москвы), между оврагами. Его остатки известны как Сатино-Татарское городище. Площадка укрепленной части древнего города окружена валом высотой до 6 м и рвом глубиной до 4 м; вокруг расположено несколько неукрепленных селищ – остатки городского посада. Раскопаны остатки домов и укреплений XII-XIII вв. По сведениям В.Н. Татищева, основан в 1152 г. Юрием Долгоруким. Некоторые современные исследователи высказывают сомнения в датировке времени создания города домонгольским временем и относят его к более позднему периоду.

13 Ростиславль Рязанский

Ростиславль, древнерусский город, располагавшийся на мысу правого берега реки Оки, в окрестностях современного села Полуряденки. Городище с напольной стороны ограничено рвом и валом высотой до 4,5 м. К укрепленной части города примыкают посады. Основан, по летописным сведениям, рязанским князем Ростиславом Ярославичем в 1153 году. Под более поздними слоями и конструкциями исследованы остатки жилых и оборонительных сооружений XIIXIII вв. Выделяется особая группа керамики «ростиславльского типа», датирующаяся XII-XIV вв.

Об основании Ростиславля известно из Никоновской летописи: "Князь Ростислав Ярославич Рязанский создал во имя свое град Ростиславль у Оки реки". В мае 1183 года Ростиславль стал одним из пунктов сбора войска коалиции русских князей для похода в Волжскую Булгарию, которую возглавлял Всеволод Большое Гнездо.

В 1342 году князь Ярослав Александрович Пронский переносит столицу Рязанского княжества из Переяславля Рязанского в Ростиславль. С этим были связаны кровавые события. В 1340 году рязанский князь Иван Иванович Коротопол убил своего родственника Александра Михайловича Пронского в пылу борьбы за власть. Через два года его сын Ярослав получил от хана Джанибека ярлык на рязанское княжение и татарское войско.

В 1342 году Ярослав взял Переяславль и выгнал оттуда своего дядю Ивана. Однако, оставаться в городе, который взял с помощью татар, не решился и перенес столицу в один из крупнейших городов Рязанского княжества того времени. Вероятно, Ростиславль оставался столицей на протяжении ещё двух лет, до смерти Ярослава Пронского в 1344 году.

С присоединением в 1521 году Рязанского княжества к Москве Ростиславль утратил свое значение крупного центра, уступив его соседнему Зарайску, где к 1531 году была выстроена кирпичная крепость. Во время борьбы с крымскими татарами Ростиславль оказался одним из многочисленных укреплений вдоль Оки. Вероятно, в это время неоднократно разорялся, вследствие чего и пришёл в упадок.

В 1874 году территория Ростиславля использовалась крестьянами как пашня. В XX в. здесь были огороды местных жителей, потом - яблоневый сад. В настоящее время городище Ростиславль частично поросло лесом, а большая часть его площадки покрыта травостоем. С 1994 года началались археологические работы. С 2000 г. на городище ежегодно работает ростиславская археологическая экспедиция.

14 Свирельск

Упоминается в летописи под 1176 годом, в связи с походом черниговского князя Олега Святославовича. Город располагался на территории современной Московской области,судя по всему – в бассейне реки Оки. Точное местоположение города не установлено.

15 Тешилов

Город Тешилов располагался на правом берегу реки Оки, на участке между двумя глубокими оврагами, близ современного села Спас-Тешилово. С напольной стороны городища сохранился вал высотой до 6 м и ров глубиной до 4 м. Упоминается в летописи под 1147 годом. На площадке городища и окружающих его селищ – посадов древнерусского города – выявлены многочисленные культурные остатки XII-XIII вв. В 1237 году был сожжен татаро-монголами.

16 Тушков

Город Тушков располагался на мысу правого берега реки Москвы, в районе нынешней деревни Тушков городок. Сохранилось городище, представляющее собой остатки укрепленной части древнерусского малого города, существовавшего с XII-XIII веков, окруженное валом высотой до 6 м и рвом глубиной до 3,5 м. На территории городища исследованы остатки жилых построек, следы кузнечного и ювелирного производств. К югу и востоку от городища располагались посады.

17 Хотунь

Город Хотунь находился на мысу левого берега реки Лопасня, левого притока реки Оки. Остатки городища – детинца древнерусского города – расположены близ южной окраины села Хатунь. Большая часть городища занята современным кладбищем. Впервые упоминается в духовной грамоте 1401-1402 гг., однако материалы археологических исследований позволяют обоснованно предполагать существование города уже в домонгольский период.

Пекуновское селище. Сборы с берегового обрыва

Этим видом с одного из окрестных холмов можно любоваться очень долго, не отрываясь.
Лавра представляет собой настоящий музей истории русской церковной архитектуры, здесь можно найти большинство известных стилей, причём их самые яркие образцы.

За пределами Лавры есть также живописные местечки, хотя я, признаться, пока очень плохо изучил окрестности:

Второе место -Коломна, крупный исторический город на расстоянии примерно в 100 км. от Москвы, который неофициально иного называют "столицей Подмосковья". В 16 веке это был главный форпост против регулярных вторжений крымских татар, поэтому здесь соорудили ещё до Ивана Грозного огромный кирпичный кремль, лишь немногим уступавший размерами московскому. При набегах в нём укрывались десятки тысяч жителей из окрестных волостей.
Сейчас от коломенского кремля остались лишь несколько башен и небольшие фрагменты стен, но и они производят неизгладимое впечатление:

Внутри бывшего кремля сохранился великолепный ансамбль старого города, которому придали статус заповедника. Такое редко увидишь у нас в России - всё вылизано, вычищено, выкрашено, в маленьких старых домиках продолжают жить люди. Но есть и обратный эффект - ощущение какой-то стерильности, пустоты и неестественности обстановки. Не хватает того, что составляет душу музеифицированного исторического центра в любой стране мира - заполненных народом улочек с тысячей кафешек, ресторанчиков, лавчонок, мастерских, уличных музыкантов, художников и т.д.
Но всё равно здорово, красиво:

На днях приезжал в Коломну в третий раз с 2005 г. и надеюсь ещё вернуться.

Третье место - г. Дмитров в 65 км. к северу от Москвы. Этот город я посещал с детства и видел, как разительно он изменился за последние лет 20. Такое впечатление, что там настоящий экономический бум и прямо на глазах растёт новая инфраструктура - торговые и спортивные центры, обширные жилые массивы, благоустраиваются центральные улицы. Я не помню, чтобы где-нибудь ещё в России за несколько лет был полностью реконструирован исторический центр, главная улица перекрыта и превращена в пешеходную зону, построены декоративные торговые ряды, установлено множество уличных скульптур. Точнее, пример только один - вышеназванная Коломна.
Такой же благоустроенный и окультуренный, как в Коломне, исторический центр Дмитрова всё же сам по себе сильно отличается. Его ядро составляют высокие земляные валы былого деревянного кремля, внутри которых заключен внушительный Успенский собор 16 века:

За пределами валов сохранился район частной застройки, а за ним - ещё одна достопримечательность в ансамбле исторического центра, Борисоглебский монастырь:

Этот монастырь поражает своей фантастической ухоженностью, чтобы не сказать, отлакированностью. Храмы и стены сияют белизной, вся территория утопает в цветах и представляет собой памятник современного ландшафтно-паркового искусства, есть даже павлины. В общем, посещение вызывает чувство полного восторга и уважения к дмитровчанам.

Четвертое место - Зарайск, самый удалённый от Москвы город области. Он почти не освоен туристами и производит впечатление какой-то заповедности, настоящей русской провинции с курами на улицах и массовой деревянной застройкой в центре, которой не угрожает снос в ближайшие годы, несмотря на ветхость.
Главная достопримечательность - полностью сохранившийся каменный кремль 16 века правильной прямоугольной формы:

В городе постепенно реставрируют уцелевшие храмы.
Я бы сказал, что по всему духу Зарайск - антипод музеифицированному историческому центру Коломны.

Пятое место - Серпухов.
Я побывал там лишь однажды в 2007 г. и был очарован атмосферой. Было впечатление, что этот довольно крупный город расположен не в сотне, а тысяче километров от Москвы и на дворе там ещё 90-е гг. Огромный контраст с Коломной и Дмитровым, хотя, быть может, мои впечатления в данном случае очень субъективны.
Компактного исторического центра в Серпухове не наблюдается. Древний кремлёвский холм стоит где-то на отшибе. На нём возвышается довольно скромного вида собор а вокруг него течет тихая деревенская жизнь:

С каменным Серпуховским кремлём произошла очень трагическая история. В 1930-е гг. местные власти то ли по своей идиотской инициативе, то ли по требованию из центра решили разобрать древние стены до основание и полученный камень отправить на отделку строящегося московского метро.
На память потомкам оставили лишь небольшой фрагмент:

Ну где ещё в России в наши дни можно увидеть пасущихся коней у кремлёвской стены?

Шестое место - Подольск. Этот крупный город стоит посетить хотя бы ради того, чтобы на его окраине, в усадьбе Дубровицы увидеть одно из чудес России - Знаменскую церковь:

По своей архитектуре этот храм не имеет аналогов в России. Его соорудили в период правления Петра I приглашенные из Швейцарии мастера, поэтому убранство соответствует больше католической традиции:

Седьмое место - Звенигород. Небольшой городок со звучным названием расположен в 30 км. к западу от Москвы. Основные достопримечательности находятся вне его современного центра. На старом городище (Городке) стоит один из древнейших храмов Московской земли - белокаменный Успенский собор 1399 г.

В 2 км. от Звенигорода находится знаменитый Саввино-Сторожевский монастырь с Рождественским собором 15 века.

Восьмое место - городок Верея, в 95 км к юго-западу от Москвы, некогда столица самостоятельного Верейского княжества.
Меня Верея покорила своей живописностью, если спустится с высокого холма, где кипит городская жизнь, и перейти через пешеходный мостик, то попадаешь сразу в какой-то сказочный мир деревенского детства:

Прямо на берегу реки хозяйки доят коров, на окрестных улицах - почти не души.
Вид на заречье с городского кремлёвского холма:

В городе есть несколько довольно интересных храмов, включая Рождественский собор середины 16 века (сильно перестроен), но всё же главное, ради чего стоит сюда приехать - живописный пейзаж.

В десятку самых интересных городов Подмосковья, безусловно, входит Можайск в 110 км к западу от столицы. Когда-то это был форпост Москвы от вторжений с запада, пограничная крепость (отсюда выражение "Загнать за Можай"). Можайский кремль существовал аж с 12 века, в начале 17 века он получил каменные стены, которые, к сожалению, были разобраны задолго до революции.
Сейчас исторический центр, кремлёвский холм - это самая окраина Можайска. При въезде в город с запада над всей местностью господствует новый Никольский собор начала 19 века в стиле готизирующего романтизма:

Слева от него виден старый Никольский собор, гораздо более скромных размеров.
В пределах города находится интересный Лужецкий Ферапонтов монастырь с собором времен Ивана Грозного.
Конечно, в Московской области есть ещё немало интересных и красивых исторических городов, надеюсь, что со временем я расскажу и о них.

Наконец, в десятку я бы включил город Богородск (более известный под советским названием Ногинск), который ведет своё происхождение от села Рогожи с 1389 г.:

Хотя этот город не блещет архитектурными шедеврами и столь богатой историей как предыдущие, да и не сохранил большей частью среды старого центра, в нём есть немало интересных и живописных уголков. Так же заслуживают внимания усилия местных властей по благоустройству наиболее привлекательных мест, созданию локальных зон, куда горожанам было бы приятно прийти для отдыха.

Крупнейший мегаполис и главный деловой центр страны активно застраивается и расширяется с каждым годом. В ближайшие 2019 и 2020 гг. город Москва продолжит расширять свою территорию за МКАД, прирастая новыми районами за счет Московской области.

Ожидается, что проект расширения границ Москвы будет выгоден не только для развития мегаполиса, но принесет пользу и для присоединяемых городов и поселков. Благодаря крупным инвестициям, в районах улучшится транспортная ситуация, станет меньше пробок, при этом планируется сохранить зеленые массивы, развивать современную инфраструктуру.

Какие же территории войдут в границы мегаполиса и как изменится карта Москвы в ближайшие годы? Обо всем этом поговорим в этой статье.

Почему расширение Москвы – необходимая мера?

Необходимость присоединения новых территорий вызвана не только ростом населения, но и заметно выросшим притоком капиталов в столицу. Столица сейчас как никогда привлекательна для инвестиций, за счет стабильного экономического и социального развития. Чего не скажешь о регионах…

Развитие районов и городов в Московской области идет заметно более низкими темпами, чем в Москве — сказывается дефицит рабочих мест, сложная транспортная ситуация, неразвитость инфраструктуры. В последние годы заниматься строительством новых микрорайонов с многоэтажными новостройками в пригородах Москвы мелким и небольшим застройщикам стало не выгодно — стоимость квартир едва перекрывает себестоимость, а риски «не продать» довольно высоки, особенно если это новые районы, построенные «в поле». На рынке остались, в основном крупные игроки — ПИК, МИЦ, А101 и другие.

В то же время, спрос на загородное жилье в Московской области есть. Многие москвичи готовы поменять свою квартиру на более просторную, в новостройке за МКАД. Даже отказавшись от престижного района. Дело в том, что при всех своих плюсах, столичные «бетонные клетки», вечные пробки и перенаселенность уже многим людям порядком поднадоели — им хочется быть ближе к природе, жить в экологически чистых районах, спокойно парковаться, гулять рядом с домом и т. д.

Около 3 миллионов человек, живущих в Подмосковье, ежедневно ездят на работу в столицу, но при этом они фактически являются мигрантами. Так же можно сказать и о москвичах, выезжающих на отдых или проживание в приобретенные за городом коттеджи. Расширив территории можно будет не переживать о прописке, вопросах обеспечения и управления.

Очевидно, что Москва перенаселена. Плотность застройки в несколько раз больше, чем в Лондоне, Париже и других европейских столицах. Для комфортной жизни, каждый житель должен иметь места для автомобиля, отдыха, хозяйственные площадки, но в мегаполисе это сделать невозможно. Присоединение новых территорий поможет решить многие проблемы, поднять уровень жизни, сделать удобным передвижение по автомобильным трассам.

Ну и конечно, у властей города есть «шкурный интерес». Так как множество больших торговых площадок (Ашан, Метро, Икеа, Гранд, OBI и другие), множество рынков, находящихся вдоль МКАД со стороны области, и имеющие огромный торговый оборот, платят налоги в бюджет Московской области, а не Москвы.

Какие есть плюсы и минусы от присоединения новых территорий?

В расширении границ Москвы гораздо больше плюсов, чем минусов. Главное — создать правильную концепцию развития присоединенных территорий.

Плюсы:

Экология . На новых территориях планируется разбить новые парки. Сохранение и восстановление зеленых насаждений – на данный момент их менее 10% от площади всего города. Также планируется перемещение свалок;
Прописка . Для всех жителей присоединенных территорий появится возможность пользоваться привилегиями московской прописки;
Развитие транспорта . Строительство новых транспортных развязок, а также возможность пользоваться услугами на местах, что существенно разгрузит шоссе и трассы.

Минусы:

Потеря самостоятельного статуса и независимости управления среди присоединяемых городов и поселков;
Возможна коррупция при распределении бюджета, а следовательно территории могут не получить должного развития.

Что планируется сделать?

Создавать города-спутники, которые будут развиваться вместе со столицей и составлять с ней единую систему. В них будут действовать такие же, как и в Москве тарифы на жилищно-коммунальные услуги (ЖКХ), такая же система социального и медицинского обслуживания.

Одним из удачных примеров можно назвать город Зеленоград. Здесь население полностью обеспечено работой, отлично развита инфраструктура, весьма благоприятная экологическая обстановка. Создание городов-спутников поможет вывести за пределы МКАД государственные учреждения, равномерно распределив их по районам Подмосковья.

Почему старый Генплан застройки Москвы уже не актуален?

По прогнозам, в Москве к 2025 году должно было проживать 12 миллионов человек, однако число жителей уже сейчас достигло этой цифры. Прибавьте к этому еще 5,5 миллионов машин. Утвержденный в 2010 году Генплан застройки никак не предусматривал такое развитие, и не был скоординирован с властями Московской области, где в свою очередь, в те годы процветало бурное строительство, повлиявшее на миграцию.

Недвижимость

Согласно последнему проекту землепользования, в 2019-2020 гг. планируется отменить строительство 20 млн. кв. м. жилья в тех районах, где это ухудшило бы транспортную ситуацию. Будет заметно сокращено строительство новой недвижимости в радиусе от 40 км за МКАД и более. В основном это вызвано проблемой с канализацией (с Москвы не подтянешь, а строить новые очистные сооружения нет смысла — некуда сбрасывать). Вообще, вопрос коммуникаций и мусора, он наболевший и довольно острый в последние годы, и будет решаться после разрешения проблем с транспортом.

Еще одно нововведение ППЗ – разобраться наконец с «пустырями». Для этого планируется начать массовое строительство в промзонах, облегчить получение разрешений на строительство для инвесторов, если они создают на этих территориях новые предприятия или офисы.

Безусловно, строить за МКАДом недвижимость будут, спрос на нее стабильно очень высок. Здесь стоит учитывать и стоимость квадратного метра в ближайшем Подмосковье, которая на порядок дешевле недвижимости, расположенной внутри МКАД:

Парковки и транспорт

Власти обещают решить проблемы с местами для парковок. Это непростая задача в перенаселенном мегаполисе, так как один автомобиль занимает от 18 до 35 кв. м. драгоценной площади. Согласно старому Генплану: на одну машину должно приходиться 2 парковочных места. Но это нереально, так как 30% всех новых территорий придется отдать под парковку.

Вот почему оптимальным решением является развитие общественного транспорта в Подмосковье, в первую очередь метрополитена. Строительство метро — одно из самых трудоемких и дорогих инфраструктурных проектов, однако при этом, это быстрый транспорт и выгодный по всем экономическим показателям.

Сейчас за МКАДом уже действуют 22 станции метро:

Боровское шоссе;
Бульвар Дмитрия Донского;
Бунинская Аллея;
Волоколамская;
Выхино;
Говорово;
Жулебино;
Котельники;
Косино;
Лермонтовский проспект;
Митино;
Мякинино;
Новокосино;
Новопеределкино;
Пятницкое шоссе;
Рассказовка;
Румянцево;
Саларьево;
Солнцево;
Улица Горчакова;
Улица Скобелевская;
Улица Старокачаловская.

В 2019-2020 году за МКАД запланировано открытие следующих станций метро:

Ольхово;
Филатов луг;
Косино;
Лухмановская;
Некрасовка;
Улица Дмитриевского;
Шереметьевская.

Очевидно, что список новых станций метрополитена будет расти. Кроме того, наконец-то появится ветка метро в Мытищах, который де-факто давно стал районом Москвы. Всего планируется открыть 15 новых станций.

Также власти планируют реконструировать железные дороги. В первую очередь, речь идет о проекте Московского центрального кольца (МКЦ). Будут выстроены Северо-Восточная и Северо-Западная хорды, Южная рокада. Строятся транспортно пересадочные узлы (ТПУ), до 2020 года должны ввести в эксплуатацию 56 объектов.

В старом Генплане Москвы абсолютно не был учтен показатель пешей доступности транспорта. Теперь, планируя жилую и транспортную инфраструктуру, власти обязаны учитывать расстояние между ними.

Социальные объекты

Первоочередная задача властей — предоставить населению присоединенных территорий современную социальную инфраструктуру.

В ближайшие годы запланировано:

Построить современную больницу в Рассказовке, с отделением скорой помощи;
в поселке Рязановское появится крупный торговый комплекс;
в Новой Москве откроется производство по переработке пищевых продуктов.

Власти обещают, что благодаря достигнутым договоренностям с крупными застройщиками, будет преодолен дефицит нехватки детских садов, школ, детских развлекательных центров. Только со времени присоединения Новая Москва получила 10 учебных заведений, 30 дошкольных учреждений. Также выстроена огромная школа на 1775 мест в Коммунарке, детский садик в г. Московский.

Как изменятся границы Москвы в 2019 — 2020 гг?

Планируется расширение мегаполиса на 21 муниципальное образование и 2 городских образования (Троицк, Щербинка), 19 сельских поселений, находящихся в Подольском, Ленинском, Наро-Фоминском районах, присоединить некоторые земли Красногорского и Одинцовского районов.

В ближайшие годы новыми районами Москвы станут следующие городские и сельские поселения:

СП Внуковское;
ГП Киевское;
Кокошкино;
Мосрентген;
Рязановское;
Щаповское;
Новофедоровское;
Краснопахарское;
Воскресенское;
Первомайское
Десеновское;
Роговское;
Михайлово-Ярцевское;
Филимонковское;
Вороновское и другие.

Не утихают споры и касательно присоединения ближайших городов-спутников к Москве — многие жители уже считают себя москвичами, работая в столице и отправляя детей учиться в столичные детсады, школы и вузы. Пока что на повестке у властей этот вопрос не стоит, но учитывая, как быстро присоединили территории Новой Москвы — это вполне может случиться.

Возможный сценарий расширения границ Москвы до 2025 года.

Выводы

Рассмотрев все вышеизложенные факты можно с уверенностью сказать, что расширение границ столицы является вынужденной мерой, которая поможет решить множество проблем. Так, к примеру, присоединение юго-западных территорий обосновано решением транспортных, градостроительных и экологических проблем региона. Здесь очень низкая урбанизация, в то же время расположены многие важные инфраструктурные и стратегические объекты (аэропорт).

На присоединенных землях появится возможность расположить новый правительственный центр, столица будет заниматься решением городских вопросов, а новые территории получат необходимую современную инфраструктуру, избавятся от транспортных коллапсов, появятся новые рабочие места.

Грамотно реализовав проект по расширению Москвы, мегаполис будет разделен на исторический центр, деловую и образовательную зоны, оснащен современным транспортом. Для девелоперов и инвесторов появится возможность реализовывать самые смелые проекты, направленные на улучшение качества жизни всех проживающих в столице и Московской области.

Вам понравилась статья?

Вступайте в наше сообщество ВК, где мы рассказываем о всех нюансах загородной жизни и недвижимости.

За пределами Лавры есть также живописные местечки, хотя я, признаться, пока очень плохо изучил окрестности:

Конечно, в Московской области есть ещё немало интересных и красивых исторических городов, надеюсь, что со временем я расскажу и о них.

В Подмосковье немало интересных мест, которые стоит увидеть. Они привлекают путешественников со всего мира своими достопримечательностями, музеями, памятниками, храмами, усадьбами и грандиозными фестивалями. Музыкальный Клин и древняя Коломна, современный Красногорск и «золотой» Сергиев Посад — эти и многие другие города Московской области станут важной вехой на любом туристическом маршруте. Специально для наших читателей мы подготовили список самых красивых городов Подмосковья. А чтобы вы не запутались, перед глазами у вас будет специальная карта Московской области с городами и районами, которые мы для вас отобрали. Наслаждайтесь!

Сергиев Посад

Неотъемлемая часть Золотого кольца со «столицей» — знаменитой Троице-Сергиевой лаврой, Сергиев Посад давно вошел в число главных символов региона и стал завсегдатаем туристических проспектов. Пожалуй, нет в России человека, который бы о нем не слышал — Сергиев Посад по праву считается одним из самых известных городов Московской области, его жемчужиной. Культурное, историческое и духовное здесь сплелись воедино, и каждый сможет найти то, что важно и интересно именно ему. Окрестности живописны, особенно летом и осенью. При этом после недавнего празднования 700-летия Сергия Радонежского город заметно принарядился и обновился, став еще более привлекательным для туристов, чем раньше. Доехать до него от столицы легко: можно проехать на машине по трассе М-2 или сесть на электричку либо автобус на Ярославском вокзале.

Население: 104 994 человека

Удаленность: 52 километра от МКАД

Достопримечательности: Троице-Сергиева лавра — действующий монастырь, основанный еще в начале XIV века, знаменитая святыня Московской области и место хранения мощей преподобного Сергия Радонежского, по совместительству — музей и памятник культуры, занесенный в список ЮНЕСКО. Каскад архитектурных стилей, вереница храмов и соборов, воплощающих живую историю в камне. Именно здесь Андрей Рублев написал легендарную «Троицу». Кстати, если вы хотите приехать именно в Лавру и путешествуете на автомобиле, можете просто выставить в навигаторе «Сергиев Посад» — и у вас получится готовый маршрут в исторический центр.

Не стоит проходить и мимо местного Музея игрушки с почти вековой историей — первого в Европе обратившегося к истории детства. В тридцатые годы он уступал по популярности только Третьяковке, но и сейчас уникальная коллекция музея позволит на время вновь ощутить себя ребенком каждому, кто перейдет дорогу от Лавры к стоящему напротив зданию из красного кирпича. Помимо фарфоровых кукол, керамических и резных игрушек здесь можно увидеть и одну из первых русских матрешек, выточенную сергиево-посадским мастером Василием Звездочкиным.

Клин

Богатой и интересной историей обладает и Клин, где жили многие знаменитые деятели науки и искусства — Блок, Менделеев, Гайдар и, конечно же, Чайковский. С прошлого года здесь проводится грандиозный международный фестиваль имени композитора, собирающий крупнейших российских и мировых звезд оперы, балета и классической музыки. Но и помимо фестивалей в Клину, который ведет историю с XIV века, есть, на что посмотреть. Местные храмы, усадьбы, музеи и старинные постройки украсят любое путешествие. При этом Клин расположен на современной трассе Москва — Санкт-Петербург, поэтому добраться сюда не составит труда.

Население: 79 075 человек

Удаленность: 65 километров от МКАД

Достопримечательности: дом-музей Петра Чайковского, который композитор снимал в последние годы своей жизни. Здесь родились многие шедевры, без которых невозможно представить современную классическую музыку, включая знаменитую «Спящую красавицу», «Щелкунчика» и Пятую симфонию. Этот дом является старейшим музыкальным музеем России, его собрание насчитывает более двухсот тысяч экспонатов. Здесь регулярно проходят выставки и концерты, причем связанные не только с Чайковским, но и с другими творцами — музыкантами, писателями, художниками. Так, совсем недавно в музее можно было узнать реальную историю самых знаменитых сказочников мира — братьев Гримм, а с 15 сентября там открылась выставка «Метод Прокофьева» с черновиками и партитурами композитора. А еще в Клину есть дом-музей Аркадия Гайдара, где писатель закончил любимую повесть нескольких поколений — «Тимура и его команду».

В историческом центре города расположен Клинский кремль. Сейчас мало что напоминает о некогда грозной крепости: не осталось ни стен, ни древних земляных валов, — ничего, кроме гигантского оврага, который несколько веков назад служил неодолимым препятствием для врагов. Зато сохранился величественный Троицкий собор и Воскресенская церковь с высокой шатровой колокольней — самая древняя в Клинском кремле, ее построили еще в 1712 году. Рядом, уже за пределами кремля, стоит скромная на вид Успенская церковь, которая ровно на сто сорок лет старше.

Есть в Клину и свой музей игрушек — но не детских, а елочных, второго такого в России не найти. Экспозиция представлена в двенадцати залах, работают мастер-классы и по-настоящему интересные исторические экскурсии, открывающие закулисье главного и любимого в нашей стране праздника — Нового года.

Наконец, здесь сохранилось множество старинных построек, которые не столь известны, но посмотреть их, безусловно, стоит. Просто прогуливаясь по улицам города, можно увидеть построенные в конце XVIII века здания — магазин под часами (кстати, действующий), Почтовый двор (где работает настоящая почта), Дом городничего, а также железнодорожную станцию и Торговые ряды XIX века.

Коломна

Если говорить о самых древних, красивых и интересных городах Московской области, невозможно не упомянуть Коломну. Она ведет свою историю с XII века, и на протяжении столетий играла важнейшую роль в жизни страны. Достаточно вспомнить, что именно на коломенской земле в 1380 году Дмитрий Донской объединил русские войска, которые повел на ставшую легендарной Куликовскую битву. В наши дни Коломна успешно сочетает древность и современную инфраструктуру — добраться сюда от Москвы можно без проблем, хоть на авто по трассе М-5, хоть на электричке или автобусе. Найти недорогую и удобную гостиницу тоже не составит труда. А она, скорее всего, понадобится — в Коломне расположено четыреста двадцать (!) памятников федерального и областного значения, и на осмотр такого богатства придется потратить немало времени.

Население: 109 709 человек

Удаленность: 91 километр от МКАД

Достопримечательности: Коломенский кремль, построенный в 1525-1531 годах. По сравнению с Клинским он очень неплохо сохранился, и даже претендует на место на одной из новых купюр, которые планируют в ближайшее время выпустить в России — номиналом в двести и две тысячи рублей. Подробно о нем вы можете почитать в нашей статье об интересных местах для прогулок в Московской области, здесь же мы лишь заметим, что это место как магнитом притягивает реконструкторов и ролевиков всех мастей. Сложно найти более подходящую площадку для исторических игр и инсценировок с романтическим средневековым антуражем, тем более что архитектура у кремля вполне европейская — его возводил итальянец. Остальным гостям тоже будет на что посмотреть. Так, рядом с кремлем стоят гигантские деревянные качели, на которых могут качаться сразу несколько человек, а зимой заливают горки — причем все аттракционы имитируют старинные и не выбиваются из антуража.

На окраине Коломны стоит старинный Богоявленский Старо-Голутвин монастырь, построенный еще в 1385 году — тогда он назывался просто Голутвинским. Основателем монастыря называют самого Сергия Радонежского. Правда, до нашего времени сохранились лишь постройки XVIII-XIX веков: здания Богоявленского собора и церкви Сергия, восточный и западный корпуса и ограда с башенками. Неподалеку располагается Свято-Троицкий Ново-Голутвин монастырь, уже женский. Он куда более молодой — был основан «всего» в XIX веке. Зато Иоанно-Предтеченская церковь на Городище ведет свою историю с начала XIV века и считается самой древней постройкой на территории Московской области. Старинное здание было сложено из грубо отесанных белокаменных блоков, и частично эти древние камни сохранились до наших дней. А рядом на здешних улицах стоит пожарная часть с каланчой XVIII века, барочные дома купцов Шевлягина и Мещанинова и многое, многое другое.

Красногорск

Этот город никак не может похвастать древностью, и все же мы не смогли пройти мимо. Красногорск был основан лишь в 1932 году, но сегодня он является неофициальной столицей Московской области, средоточием всего современного в овеянном стариной регионе. С российской столицей он связан разветвленной транспортной сетью, да и расстояние до нее весьма символическое — при желании его можно преодолеть даже пешком, хотя такой необходимости не возникнет: множество маршруток и автобусов и действующая станция метро решат этот вопрос в автоматическом режиме.

Население: 144 614 человек

Удаленность: 4 километра от МКАД

Достопримечательности: несмотря на молодость самого Красногорска, в нем имеются исторические «вкрапления». Так, центр занимает роскошный ландшафтный парк с прудами усадьбы Знаменское-Губайлово, которую относят к XVIII-XIX веку. Рядом стоит Знаменская церковь XVII века; в Павшино сохранилась Никольская церковь начала XIX века, а в Опалихе — французский парк усадьбы Юсупова XVIII века. И, конечно, рядом находится музей-усадьба Архангельское, заслуживающий отдельного разговора. А еще в Красногорске располагается дом правительства Московской области — крайне интересная, экзотическая геометрическая конструкция из стекла и металла — ожившая фантазия футуриста. Увидеть ее стоит хотя бы ради эффектного контраста.

Дмитров

Ухоженный элегантный город, сумевший найти оптимальный баланс между стариной и требованиями времени. Дмитров впитал едва ли не всю российскую историю. Прогулка по его улицам — все равно что путешествие сквозь эпохи. В Дмитрове есть современные ТЦ и спортивные комплексы, идет активная жилая застройка, в центре обустроили пешеходную зону, построили декоративные торговые ряды и установили со вкусом подобранные уличные скульптуры. При этом удалось полностью реконструировать исторический центр, который, как и в Коломне, занимает древний кремль. Попав в Дмитров, вы будете очарованы его красотой, достоинством и бережно сохраненной историей.

Население: 66 588 человек

Удаленность: 50 километров от МКАД

Достопримечательности: Дмитровский кремль XII века. Здесь сохранились защитные укрепления прошлого — грандиозные земляные валы протяженностью почти в километр. Особенно эффектно это зрелище в теплое время года, когда насыпь покрыта травой и цветами, зато зимой и осенью вал хранит суровый и неприступный вид, который лучше раскрывает его суть.

За укреплениями стоит белоснежный Успенский собор, построенный в начале XVI века — там сохранился уникальный пятиярусный иконостас работы мастеров Оружейной палаты, и Борисоглебский монастырь, известный с 1472 года. Множество церквей появилось в Дмитрове в XVIII веке — Казанская, Введенская, Троице-Тихвинская, Ильинская, Спасская, все они сохранились до наших дней и представляют огромную историческую ценность. Отдельное место занимает тюремная Елизаветинская церковь.

Помимо духовных достопримечательностей, в Дмитрове немало светских — купеческие и дворянские дома, хранящие отблески былого величия: дом купца Возничихина, где бывал император Александр II, дом Клятовых — памятник деревянного классицизма, особняк Новоселова, выстроенный в стиле ампир, и дом графа Олсуфьева, где провел последние годы жизни Кропоткин — сейчас там располагается музей.

Уравнения прямой в пространстве - это уравнения двух пересекающихся плоскостей Как найти прямую пересечения двух плоскостей

Переподготовка увольняемых военнослужащих II